Byggekyndig takstmann
For bare 10 år siden var ikke en takstmann det samme som en fagmann. Det vil si; Det var ikke behov for at en takstmann skulle kunne noe annet enn det han/hun lærte på et 6 måneders kurs. Arbeidsoppgavene handlet i realiteten bare om å vurdere det man lærte på et 6 måneders kurs i taksering. Da snakker vi kun om takstmannen som vurderer en bolig før salg. Her er det blitt andre krav til kvalifikasjonene.
Ved skade
Ved skade er det fortsatt slik at man trenger ikke å være byggekyndig for å vurdere skade. Man trenger et 6 måneders kurs for å bli takstmann, forkunnskaper er enkelte steder generell studiekompetanse. I BMTF er det annerledes. Her er det krav til at man har yrkesfaglig bakgrunn før man kan begynne på kurs ved Mesterskolen. Det vil si en skadetakstmann fra BMTF er en person med solid og tung yrkeserfaring innen byggfaget.
Ved boligsalg
Før BMTF ble stiftet som forbund var det overhodet ingen krav til takstmann, uansett om man skulle bistå boligselgere, boligkjøpere, eiendomsmeglere eller advokater. Hvem som helst kunne kalle seg for takstmenn før den tid. Etter at BMTF kom inn i markedet merker man at flere aktører har endret seg. Det har skjedd en liten opprydding i markedet, men det er kun i BMTF du får en fagmanngaranti på takstmannen.
Når en bolig skifter eier og det foreligger en Eierskifterapport™, så kan man være ganske trygg på at takstmannen har gitt de rette opplysningene.